Besoin d’aide financière pour rénover?

Besoin d'aide pour rénover

Rénovation Québec

Rénovation Québec est un programme-cadre appuyant financièrement les municipalités qui se dotent d’un programme visant à améliorer les logements dans des secteurs résidentiels dégradés. Vous pourriez recevoir une aide financière si vous êtes propriétaire d’un bâtiment résidentiel situé dans un secteur visé par le programme d’une municipalité participante. La municipalité peut choisir d’inclure dans son programme une ou plusieurs des interventions suivantes : rénovation résidentielle pour les ménages à faible revenu; interventions liées à l’habitation; maisons lézardées.

Communiquez avec votre municipalité pour savoir si elle participe au programme et afin de connaître les conditions requises, comme les secteurs visés, les interventions admissibles et l’aide financière offerte.

Région métropolitaine

Rénovation résidentielle majeure — Votre propriété a besoin d’être sérieusement remise aux normes, mais vous ne savez pas par où commencer? La Ville de Montréal peut vous aider.

Rénovez toutes les composantes de votre bâtiment qui le nécessitent (structure, fondations, électricité, plomberie, revêtement extérieur, etc.) ou démolissez et reconstruisez, si cela s’avère nécessaire.

Le montant de l’aide financière et les augmentations de loyer autorisées sont calculées selon un barème de coût des travaux établi par la Ville de Montréal. Le montant des travaux nécessaire pour la remise en état du bâtiment et sa mise aux normes doit être d’au moins 15 000 $ en moyenne par logement.

Rénovation à la carte — Votre propriété commence à montrer des signes de vieillissement? Il est peut-être temps de rénover, de restaurer ou même de remplacer certaines composantes extérieures ou intérieures. La Ville de Montréal peut vous donner un coup de pouce pour vous aider à préserver la valeur de votre patrimoine.

À titre d’exemple, vous pourriez refaire le revêtement d’une façade, les balcons, la cuisine, la salle de bains, aménager votre cour, etc., ou poser des clapets contre les refoulements d’égout.

Ce programme offre un montant fixe selon le type de rénovation et il y a un minimum de travaux à effectuer pour pouvoir s’en prévaloir. L’aide apportée par la Ville, dans le cadre de ces deux programmes, pourrait être bonifiée par Hydro-Québec en vue d’augmenter l’efficacité énergétique de votre propriété. L’information à ce sujet vous sera fournie au cours du traitement de votre dossier.

Afin de préserver son patrimoine bâti, la Ville de Laval offre une aide financière pour des travaux de rénovation et de restauration des composantes intérieures, extérieures et structurales d’un bâtiment patrimonial (règlement L-12659). Sur la base d’une valeur minimale de travaux, l’aide financière accordée, dans le cadre du programme, équivaut entre 50 % et 100 % des coûts admissibles, jusqu’à un montant maximal de 25 000 $. Par ailleurs, la Ville de Laval propose également une aide financière pour le remplacement d’un système de chauffage au mazout et l’adaptation de domicile.

Rénoclimat

Vos frais de chauffage sont trop élevés? Vos planchers sont froids et vous sentez des courants d’air? Le programme Rénoclimat, qui a été officiellement prolongé jusqu’au 31 mars 2021, vous guide dans vos travaux de rénovation résidentielle pour améliorer la performance énergétique de votre habitation.

Le programme vous permet de bénéficier de la visite à domicile d’un conseiller Rénoclimat à moindre coût et d’obtenir des conseils personnalisés afin d’améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation.

Vous pouvez être admissible à l’aide financière du programme Rénoclimat si vous effectuez :

  • des travaux d’isolation;
  • des travaux d’étanchéité;
  • le remplacement de portes et de fenêtres;
  • l’installation ou le remplacement de systèmes mécaniques (système de ventilation, chauffe-eau, thermopompe, système de chauffage et système géothermique).

Bien effectués, vos travaux de rénovation vous permettront de réduire votre consommation d’énergie à long terme, tout en améliorant le confort de votre habitation.

Si vous n’êtes pas encore inscrit, vous pouvez demander votre première évaluation dès maintenant. Vous aurez tout le temps requis pour réaliser vos travaux de rénovation écoénergétique.

Chauffez vert

Vous avez dans votre habitation un système de chauffage au mazout et vous souhaitez le remplacer par un système plus efficace et moins polluant? Vous pourriez être admissible à l’obtention d’une aide financière dans le cadre du programme Chauffez vert pour remplacer votre système à combustible fossile (système de chauffage et chauffe-eau) par un système alimenté à l’électricité ou par d’autres énergies renouvelables. Ce faisant, vous améliorerez l’efficacité énergétique de votre habitation tout en réduisant vos émissions de gaz à effet de serre.

Autres programmes

De plus en plus de municipalités se dotent de leur propre programme d’aide à la rénovation et nombre d’entre elles accordent des crédits de taxes foncières aux propriétaires qui prennent des mesures liées à leur habitation. En outre, le gouvernement du Québec accorde, à certaines conditions, le remboursement partiel de la TPS et de la TVQ liées aux coûts d’une rénovation majeure.

Enfin, certaines institutions financières bonifient les prêts hypothécaires contractés. Par exemple, l’Offre habitation verte de Desjardins accorde notamment certains avantages et une remise en argent pouvant atteindre 500 $ pour les projets de rénovation.

Renseignez-vous!

Tous les programmes d’aide en rénovation du gouvernement du Québec, ainsi que ceux de municipalités, sont sujets à des limitations et à des changements sans préavis. Il est recommandé de communiquer avec les autorités compétentes afin de connaître les modalités en vigueur de ces programmes.

Sources : gouvernement du Québec, Ville de Montréal, Ville de Laval, Jacques Beaulieu consultant.